청년 전용 버팀목 전세자금대출 조건 한도 금리 (신혼부부 포함)

최근, 전세 사기 피해를 입은 소식이 곳곳에서 들려오고 있습니다.

매달 납부해야 하는 월세에 계속 거주하기에는 언제 자금을 모으나 싶고, 주택 구매용으로 자금을 모으기 위해 전세로 입주를 하면 사기를 당할까 겁나는 세상이 펼쳐지고 있습니다.

 

이제 막 사회초년생이 되어 돈을 모으기 시작한 청년층에게는 전세에 들어갈 자금마저 부족한 상황입니다.

 

그래서, 오늘은 청년 전용 버팀목 전세자금대출의 조건 한도 금리 등을 알아보겠습니다. 추가로 신혼부부도 간단히 알아보겠습니다.

 

청년 전용 버팀목 전세자금 조건

청년 전용 버팀목 전세자금을 받기 위한 조건을 알아보겠습니다.

버팀목 전세자금대출

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자.

2. 전세자금 접수일 기준 만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 포함)

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. 주택도시기금, 은행 전세자금 및 주담대 미이용자

5. 청년 전용 버팀목 전세자금 신청자와 배우자의 합산 총소득이 5,000만 원 이하인 자
(단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구 등인 경우는 6,000만 원 이하입니다.)

6. 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근 연도 가계금융복지조사의 소득 5 분위별 자산 및 부채현황 기준 3 분위 평균값 이하인 자. (2023년 기준 3.61억 원입니다.)

7. 연체, 대위변제, 부도 등 신용에 문제가 없는 자.

8. 대출접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 불가
(신청 물건이 공공임대주택이거나, 퇴거하는 경우 가능합니다.)

 

청년 전용 버팀목 전세자금 한도

청년 전용 버팀목 전세자금의 한도를 알아보겠습니다.

1. 2억 원 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)
2. 신규계약일 경우 전세금액의 80% 이내, 갱신계약일 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
3. 1년 미만 재직자의 경우 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
4, 담보별 한도가 상이할 수 있습니다. 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 등 어떤 기관에서 보증을 받느냐에 따라 조금씩 상이할 수 있습니다.

 

청년 전용 버팀목 전세자금 금리

청년 전용 버팀목 전세자금 금리를 알아보겠습니다. 연소득과 빌릴 임차보증금에 따라 금리가 조금씩 상이합니다.

연소득이 2천만 원 이하일 경우 임차보증금에 따라 1.8%~2.0%를 적용받습니다.

연소득이 2천만 원 초과 4천만 원 이하일 경우 2.0%~2.2%의 금리를 적용받게 됩니다.

연소득이 4천만 원 초과 6천만 원 이하일 경우 2.2%~2.4%의 대출 금리를 적용받습니다.

 

우대금리에 대한 조건도 알아보겠습니다.

 

1. 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급자 또는 차상위계층 연 1.0% p

2. 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p

3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2% p

4. 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% p

5. 부동산 전자계약 체결 연 0.1% p ( 23년 12월 31일 접수분까지)

6. 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

단, 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우 연 1.0%로 적용됩니다.

청년전용 버팀목 전세대출지원

이용기간은 2년( 4회 연장하여 최장 10년 가능)이고, 자녀가 있을 경우 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년까지 가능합니다.

상환방법은 일시상환 또는 혼합상환이 가능합니다.

 

버팀목 전세자금 대출 상품

주택도시기금에서 제공하고 있는 전세자금 상품은 일반 버팀목전세자금도 있고, 청년 전용, 신혼부부전용, 전세피해 임차인 전용 자금이 있습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출

신혼부부전용인 경우 청년전용에 비해 금리가 저렴하고, 소득은 부부합산 6천만 원 이하입니다. 그 외 우대금리 조건은 비슷합니다.

 

전세피해 임차인 전용 버팀목 전세자금 상품은 부부합산 총소득 7천만 원 이하이고, 자산 기준 5.06억 원입니다. 대출 한도는 청년전용에 비해 높고, 금리는 더 낮습니다. 우대금리, 이용기간, 상환방법 등은 거의 동일합니다.

 

그 외 더욱 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

 

그럼 이상으로 청년 전용 버팀목 전세자금대출 조건 한도 금리를 알아보았고 추가로 신혼부부, 전세피해 임차인 전용 버팀목 전세자금에 대해서도 간략히 알아보았습니다.